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紫檀一品(木莲世家)项目水土保持自验收情况公示
来源: | 作者:hntianjian | 发布时间: 2019-06-17 | 157 次浏览 | 分享到:

1、引言简述

本项目自查验收会议于201963日在雨花区紫檀一品项目现场召开,参加单位包括建设单位(湖南而立房地产开发有限公司)、方案编制单位(湖南省联诚建设服务有限公司)、主体设计单位(中机国际工程设计研究院有限责任公司)、验收报告编制单位及监测单位(湖南常麓节能环保科技有限公司)、监理单位(天鉴国际工程管理有限公司)、施工单位(中国建筑第八工程局有限公司)成员。会议前对项目各项设施进行了现场勘察;会议中对各项措施布设合理性及统计实际工程量与水保报告进行对比讨论,经讨论各项水土保持措施量均满足水土保持要求。

2、工程概况

紫檀一品项目位于长沙市雨花区木莲东路329号,总建筑面积126239.32m2,计容面积92706.89 m2,项目建筑密度24.00%,容积率为2.90,绿地率40.15%,包括住宅、商业用房、物管与社区用房以及托儿所。工期为20171~20196月,工程建设总投资80000万元,其中水土保持投资568.81万元。

3、防治责任范围

20172月,长沙市水务局以长水保许决【2017029号文批准了《雨花区紫檀一品建设项目水土保持方案》。批复的水土流失防治责任范围为4.85hm2。通过实地量测、资料分析,根据对监测数据统计情况和监测结果,截止目前,项目建设对周边的影响已基本得到控制,实际发生的水土流失防治责任范围总面积为4.80hm2,其中项目建设区面积4.57hm2,直接影响区面积0.23hm2

4、水土保持设施建设情况

本项目实测水土保持措施完成情况如下:工程措施:DN400雨水管720mDN300雨水管400m、永久排水沟425m、雨水口32个、雨水检查井26;植物措施:景观绿化工程16623m2临时措施:剥离表土16600m3表土回填16600m3、洗车槽2个、挡土板拦挡969m、临时拦挡1020m、临时排水沟2170m临时沉砂池8、临时覆盖25960m2

与水保方案设计的工程措施相比,实际监测主要变化的工程量主要在排水沟管长度和临时覆盖措施面积方面,主要原因在于:1、实际道路硬化区等施工区域面积与设计稍有不同,导致各项措施工程有变化;2、增加了覆土厚度导致临时堆土量不同,所以覆盖措施面积与设计不同。

5、水土保持投资完成情况

根据《雨花区紫檀一品建设项目水土保持方案报告书的批复》及《报告书》,本项目水土保持方案估算总投资573.74万元。验收小组通过认真核查施工资料、监理资料、合同资料、有关凭证资料,雨花区紫檀一品建设项目水土保持工程共完成投资投资568.81万元。

投资变化原因分析如下:

1)与水保方案设计相比,主要是实际工程优化了管道布设,因此相应的措施量减少,因此相应的投资也减少;

2)实际工程对于绿化面积布设有所增加,因此相应的措施量增加,因此相应的投资也增加;

3)与水保方案设计相比,主要是实际工程优化了道路布设,因此相应的措施量减少,因此相应的投资也减少。

6、工程质量及防治效益

雨花区紫檀一品建设项目水土保持设施建设按照三同时要求,于20196月竣工,管理机构在水土保持工程运行过程中,自觉接受当地水行政主管部门的监督、检查,并自觉组织有关力量对水土保持措施实施的质量、数量进行跟踪调查,对运行中出现的局部损坏及时进行修复、加固,对林草措施及时抚育、补植,使其水土保持功能不断增强,发挥长期、稳定的保持水土、改善生态环境的作用。目前,有关水土保持的管理职责较为落实,并取得了一定的效果,水土保持设施的正常运行有一定保证。自建成以来,项目区没有发生较为严重的水土流失影响,已落实的防护措施以及植被措施养护良好。水土流失防治任务基本完成,达到了方案确定的水土流失防治目标,水土保持设施后续管理维护责任落实到位,水土保持设施达到验收合格标准。

7、综合结论

综上所述,验收组认为:该项目实施过程中落实了水土保持方案及批复文件的要求,完成了水土流失治理任务,水土流失防治指标达到水土保持方案确定的目标值,符合水土保持设施验收的条件,同意该项目水土保持设施通过验收。

8、存在问题及处理意见

经现场考察,目前本项目已建设完毕,各项措施布设合理,未发现水土流失事件,未对周边市政道路及第三人产生影响,对工程运行及管理无影响。后续加强水土保持设施管护,确保其正常运行和发挥效益。

 

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